CONSTRUTORA ZUNMCO LTDA 

rio de janeiro, rj


Principal Obras Fotos

responsável técnico

 

Luiz Cézar Zuntini Pinto

[email protected]

telefone: 21-7877.5657 __________  rádio Nextel: 12*24281

 

ENGENHEIRO CIVIL

 

·    Gestor de pequenas empresas construtoras, acumulando a função de engenheiro residente em todas elas;

·    Convívio concomitante com estratégias empresariais e táticas dos canteiros de obras;

·    Coordenação de obras de edifícios residenciais e comerciais de médio e alto padrão, com mais de doze pavimentos em Presidente Prudente, SP;

·    Execução de obras comerciais de grande porte como Premix e Prudenshopping-concreto armado, em Presidente Prudente, SP;

·    Facilidade no relacionamento com o efetivo das obras, dos escritórios, fornecedores e clientes.

 

EXPERIÊNCIA PROFISSIONAL

1.  Desde 2008:       CONSTRUTORA ZUNMCO LTDA

Pequeno porte. Execução de obras residenciais, comerciais, industriais e públicas - Rio de Janeiro, RJ. Diretor técnico:

  • Consultoria e gerência técnica em contratos como pessoa jurídica;
  • Implantação do layout de canteiros, definição dos mecanismos de controle de produção, controle de insumos e almoxarifado através de planilhas eletrônicas on-line;
  • Gestão da estrutura administrativa no canteiro com Implantação do organograma funcional;
  • Estruturação do mecanismo de compras: requisições, cotações, compras e conferências de entregas.
  • Padronização dos traços, dos critérios de execução dos trabalhos e das rotinas básicas de EHS.
  • Dimensionamento das equipes de trabalho e confecção do cronograma físico-financeiro.
  • Otimização do sistema de fôrmas para concreto armado;
  • Controle dos projetos e seus releases;
  • Controle de medições e diários de obras;
  • Execução de obra com implantação do organograma hierárquico (mestre-de-obras, encarregados, oficiais, técnico de segurança, auxiliar administrativo, almoxarife e serventia);
  • Análise dos laudos laboratoriais dos materiais encaminhados para ensaios: areia, brita, aço, concreto, etc...
  • Gestão comercial junto aos forncedores, terceiros e clientes.
  • Análise da influência de chuvas acima da média histórica, para ressarcimento e equilibrio econômico-financeiro de contratos de obras públicas

 

2.  Desde 1986:        EMPREITEIRA ZUNTINI LTDA

Pequeno porte. Execução de obras em geral, com ênfase na construção de edifícios em Presidente Prudente, SP. Sócio e diretor:

  • Definição do marketing empresarial voltado para a excelência no fornecimento de mão-de-obra:cursos de capacitação e participação nos lucros;
  • Pioneiro em abertura mecanizada de tubulões em P.Prudente, Sp;
  • Execução de obra em dez edifícios residenciais e comerciais de médio a alto padrão em Presidente Prudente, SP;
  • Gestão de mão-de-obra com média de 260 funcionários por 8 anos;

 

3.  De 1984 a 1986: MENEZES ZUNTINI LTDA

Pequeno porte. Fornecimento de mão-de-obra na construção de edifícios residenciais e comerciais em Presidente Prudente, SP. Diretor técnico:

  • Reestruturação administrativa com a implantação de sistemas gestores informatizados;
  • Reformulação dos contratos com clientes para coibir déficits econômico-financeiros, resgatando a solvência da empresa;
  • Implantação de métodos e técnicas construtivas: otimização de fôrmas, controle de perdas, melhoria da qualidade e implantação de procedimentos de medicina e segurança no trabalho;
  • Aumento da produção em 40% após seis meses.

 

4.  (1982 a 1984):   EMPREITEIRA NIEMAYER

Firma individual voltada para prestação de serviços de manutenção de condomínios e terceirização de pequenas obras públicas no Guarujá, SP.

  • Elaboração de projetos de reformas de hall social em condomínios;
  • Execução de obras de reforma através de contratos como pessoa jurídica;
  • Tratamento de fachadas: lavagens e restaurações de pastilhas e mármores/granitos, repinturas.
  • Manutenção de instalações hidro-sanitárias;
  • Impermeabilizações.

 

5.  (1981 e 1982):   URGE – EMPRESA DE URBANIZAÇÃO DO GUARUJÁ

Economia mista, voltada para execução de obras públicas da Prefeitura do Guarujá, SP, na função de engenheiro residente.

  • Engenheiro residente;
  • Elaboração de orçamentos e propostas para licitações;
  • Analise de documentos e cadastramento técnico de empreiteiros;
  • Definição e gestão dos cronogramas físico-financeiros;
  • Medições com a cliente e com empreiteiros;
  • Fiscalização técnica de obras;
  • Planejamento e controle de dados dos canteiros.

FORMAÇÃO ACADÊMICA

·      Graduado em engenharia civil pela Escola de Engenharia de Lins, SP.

·      CREA/SP 060 101210 7 com visto no Estado do Rio de Janeiro.

 

OUTROS DADOS

·      Operação do software Volare;

·      Conhecimentos do pacote Office: Word, Excel, PowerPoint;

·      Viabilidade de Incorporações – Pini Sistemas;

·      Análise Transacional Corporativa – J.C.Adas;

·      Formação em Transações Imobiliárias

 


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